1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.0%
パシフィックパレス梅島
東京都足立区梅田六丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
1987年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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2階 / 53.77㎡の場合
相場
2,885万円
53.7万円/㎡
1,334
2,368
3,402
4,436
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜3,402万円
44.0万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
パシフィックパレス梅島
2,790万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 53.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,790万円 | 51.9万円 | 2階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,250万円 | 36.0万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,400万円 | 38.4万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,400万円 | 38.4万円 | 2階 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 51.7万円 | 8階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,880万円 | 53.6万円 | 8階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,980万円 | 55.4万円 | 8階 | 53.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,680万円 | 43.5万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,880万円 | 46.7万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,888万円 | 46.9万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/06 | 2,990万円 | 48.5万円 | 2階 | 61.62㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | パシフィックパレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,790万円 | 51.9万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,480万円 | 47.6万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,698万円 | 41.7万円 | 64.69㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/30 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/04 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション西新井大師 足立区西新井四丁目 | 大師前駅15分 | 2,798万円 | 46.4万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズマンション西新井大師 足立区西新井四丁目 | 大師前駅15分 | 2,490万円 | 48.7万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.67㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/07 | NICアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅24分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/21 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、足立区では1%上昇しています。
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